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乌镇工作报告

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乌镇工作报告篇一

乌镇雅园项目调研报告

雅园调研笔记

一、项目概况

雅园坐落于国家5A级风景区浙江省桐乡市水乡古镇--乌镇。是一个以“书院建筑”为型质特征,“颐养天年、乐学人生”为主旨,围绕白马湖布局涵盖养生别墅、多层洋房、养生公寓及颐乐学院为一体的综合性社区。由绿城和雅达国际控股有限公司共同投资开发(各持50%),2012年6月取得建设用地,2012年8月开工,一期多层住宅2013年7月对外销售,2014年10月竣工交房。项目总投资约20亿元。

1.项目规划情况

项目占地面积650亩,其中住宅用地500亩,配套用地150亩,总建筑面积60万平方米,共5300户,70年住宅产权,容积率1.16,绿化率30%,车位配比1:0.6,项目规划养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题,集养生居住区、颐乐学院、养老示范区、医疗公园、特色商业街区和星级度假酒店区六大板块于一体。

2. 产品定位:第一类是中高端阶层的老年客群。他们的

生活比较独立,物质基础较为丰厚,更多地追求精神上的享受和丰富多彩的晚年生活,如子女在海外的老年群体和独立居住的中老年群体。

4.产品设计:多重设计和设施保障的适老设施设计。 入户:入户置物架、卡式数码锁、无障碍入户、可视对讲系统。

家具:圆角处理、老年沙发、老年床垫。

智能设计:入户感应灯、不活动通知、一键紧急按钮。 厨房:无障碍下拉橱柜、下拉式储物蓝、低位吊厨、高照明度操作台、开关式插座。

室内设施:地暖、起夜灯、低位开关、墙角圆弧处理、无障碍通行。

卫生间:防滑瓷砖、无障碍盆柜、暖气片、无高差浴房、安全扶手、高差斜面处理。

园区:风雨连廊、休憩座椅、大尺度公共走道、连廊无台阶、一键紧急按钮、担架电梯、视频监控、感应移动门。

5.产品建筑风格:项目采用新民国建筑风格,以原生态自然景观加江南园林式造林手法,诗情画意,师法自然。

6.室内装饰风格:采用新中式风格,硬装简约清爽,软装精致细腻,营造出温馨、时尚、典雅的氛围。

7. 项目核心配套设施:

1)颐乐学院:耗资2.5亿的3.5万平方米的颐乐学院,能同时容纳3000多人,是中国最大的“老年大学”,分为社区商业区、餐饮服务区、老年大学教学区、运动娱乐休闲区等区域,包括教室、运动馆、大礼堂、展览厅等设施。颐乐学院各区域之间建有风雨连廊,在方便老人出行与各区域之间沟通的同时创造一种亭台楼阁、古香古色的江南园林诗画美感。依托杭州师范大学的教育合作支持,设立了五大课程体系:健康养生系、人文社科系、艺术系、休闲体育系和生活系,并设有书法、绘画、太极拳、棋牌、舞蹈和电脑等活动内容。颐乐学院可以为客户提供全周期颐养健康服务,通过基础体检、健康体适能、机能检测、心里测评、生活方式测评方式,对健康状况进行综合性评价,以信息化终端对主要健康参数做出记录和评估,及时发现健康参数的异常,提供有效指导和建议,客户可以选择专业的健康促进服务,如仪器调理、养生SPA、中医理疗等,延缓机能衰退,调节心理状态,当身体不适紧急报警后,颐乐学院及时提供上门服务,保障客户安全无忧。

乌镇工作报告篇二

乌镇开发管理模式rd 文档

乌镇的开发和管理模式

一、乌镇旅游经营现状分析

(一)江南六大古镇概况

江南古镇是一种介于城市与乡村之间的人类集聚地,并在一定的地域形成完善的、以水为中心的网络体系。在现在社会竞争日益激烈的时代,走出城市回归自然已是人们的一种渴望,而古镇旅游正是以其独特的建筑,古朴的民俗民风,深厚的人文历史,宁静的生活环境备受游客的青睐。

六大古镇(周庄、同里、甪直、西塘、乌镇、南浔)是江南水乡古镇的代表,既有共同点又各具特色。周庄开发得最早,知名度也最高;南浔文化底蕴最深,单个景点很有味道;乌镇旅游做得很成功,是博物馆式的古镇;几乎没有原居民;西塘面积最大,保护了1.05平方公里和25万平方米明清建筑,廊棚、古弄很有特色。“小桥、流水、人家”的规划格局和建筑艺术风格,形成了人与自然和谐的居住环境。它们都以其深邃的历史文化底蕴、清丽婉约的水乡古镇风貌、古朴的吴侬软语民俗风情,在世界上独树一臶,驰名中外。

(二)乌镇的现状及其分析

1.乌镇的概况

乌镇,国家AAAAA级景区,曾名乌墩和青墩,具有六千余年悠久历史。它地处浙江桐乡市北端,是江南六大名镇之一,被誉为中国江南的封面。一条流水贯穿全镇,它以水为街,以岸为市,两岸房屋建

筑面向河水,形成了水乡迷人的风光。乌镇是典型的江南水乡古镇,素有“鱼米之乡,丝绸之府”之称。一九九一年被评为浙江省历史文化名城,一九九九年开始古镇保护和旅游开发工程。

2、乌镇的旅游发展优势

(1)区位条件

江南古镇之所以游人如织,位于长三角区域,临近经济重心上海这个独特的区位优势是重要原因之一。乌镇位于浙江省桐乡市北端,西邻湖州市,北邻江苏省吴江县,是两省三市交界处。距离苏杭均80公里,距离上海140公里,交通便利。

(2)资源条件

古朴的环境、古老的建筑、深厚的文化以及恬淡的生活方式是古镇资源开发的优势。乌镇具有1300多年的历史,旅游资源丰富,文化底蕴深厚,开发潜力大,有修真观戏台、昭明书院、谭家湾遗址、文昌阁、立志书院、茅盾故居等,以及众多民间艺术和习俗。目前对外开发的仅仅是一部分,还有更多的文化资源等待挖掘,且乌镇的整体风貌较强,景点分布连成一片。

(3)开发情况

目前乌镇景区分为2001年推出的东栅景区和2003年启动的西栅景区。东栅分为6个区域,开放的景点20多处,且位于市河两边,分布集中,游览线路全长2公里,设有大型停车场、餐饮、住宿等接待设施;西栅景区从2003年开始启动,投入10亿元巨资实施保护开发,保护工程实施范围近3平方公里,现已对外开放。{乌镇工作报告}.

3、乌镇旅游发展中存在的问题

开发后的乌镇在景区景点的安排上、景区内的基础设施设备上、旅游线路线的设计上以及在对外宣传上都取得了显著的成绩。然而,由于开发古镇旅游资源的历史较短,可借鉴的经验较少,在乌镇的开发中尚存有以下不足:

(1)旅游产品单一,与周边水乡古镇大同小异

古镇游不能只是停留在简单的观光层面上。除了坐游船,逛老街外,就鲜有其他吸引人之处。对于不研究历史、建筑、文化的普通游客来说,大多走马观花,游后感受与周边的其他水乡大同小异,差异性小,因而回游率不高。

(2)空心化导致西栅过度商业化,东栅社区参与度低

随着古镇的进一步开发,以及受到城市文化生活方式的影响,古镇居民大量迁出古屋,使得古镇失去原有的人情味;同时,古镇传统手工艺无人继承,面临着失传的危险。当地居民是当地文化的载体,然而乌镇西栅景区基本空心化,商业气息浓重。东栅景区虽仍有居民居住,但生产生活受到了严格的限制,规定不得在家中从事任何商业活动,严格限制店铺的泛滥,让乌镇缺少了生活气息。

(3)旅游污染严重,安全存在隐患

古镇旅游的主要污染源是垃圾。据统计,乌镇游客人均垃圾为0.2千克,黄金周期间更是垃圾满地,污水自流,不仅对古生态环境,古迹古建筑造成严重破坏,也损毁了古镇的形象,影响旅游质量。在世人的赞咏中,江南水乡古镇的魅力似乎从未离开过水,水就是江南

水乡古镇的灵魂,水质的下降对水乡古镇产生了极大的威胁。此外,景区内建筑密度较高,且为土木结构,年代较久远,又多木质家具,具有较大的火灾隐患。而且景区街道多为小弄堂,石子路,导致施救 困难。

(4)游客周期性超载

乌镇未能很好地考虑其承载能力,盲目地扩大客源,严重影响了旅游效果。进入旺季,狭长的弄堂,古老的石桥,常常存在安全隐患。廊棚里的“美人靠”是临河而建的,但是在嚣闹的游人中,已经看不到美人靠的完美诠释,取而代之的只是毫无空隙地拥坐在一起的游人。

(三)乌镇的模式

2001年,乌镇开镇迎客,第一年就达到了205万人次的游客量,其发展模式被联合国教科文组织肯定为“乌镇模式”。乌镇1999年开始进行保护性修建,一期投入1. 25亿元,景区内的居民搬迁出古镇, 80%以上的房屋由政府直管。2006年,乌镇景区接待海内外游客248. 4万人次,其中入境游客33万人次,实现门票收入近8800万元,连续5年居浙江省单个景点接待境外游客之首。2008年乌镇景区接待游客数284. 44万人次,其中入境游客27〃99万人次,门票收入1. 14亿元。

1、禁止居民经商

乌镇从一开始就坚持了一条保护与开发原则:为保护古镇整体风貌,禁止居民经商。乌镇的历史建筑并不具有比较优势,但整体风貌非

常具有特色。乌镇在历史文化建筑遗产保护中,收回了所有店铺的产权,以避免过度商业化发展。乌镇模式中,乌镇多数原住民搬迁,使乌镇失去了应有的民俗保存,但有效解决了原住民现代生活需求与古镇建筑保护之间的矛盾。

2、组建乌镇旅游开发有限公司

乌镇在保护与旅游发展之初就定位为组建公司,并以公司为主体进行古镇保护与旅游发展。乌镇于1999年6月正式注册成立乌镇旅游开发有限公司,注册资本为1亿元,股东为桐乡市乌镇古镇旅游投资有限公司,持股比例为100%,主营业务为乌镇景区的资源开发和经营管理。截至2006年11月30日,乌镇旅游经审计净资产为2. 2亿元,总资产为8. 9亿元,净资产评估值为2. 4亿元

3、积极进行资本运作

2007年1月,中青旅控股股份有限公司召开2007年第一次临时股东大会,向外界公布了控股“乌镇旅游”的决议公告:中青旅斥资

3. 55亿元入主桐乡市乌镇旅游开发有限公司。增资完成后,中青旅将持有乌镇旅游60%的股份,桐乡市乌镇古镇旅游投资有限公司持股40%。中青旅控股股份有限公司的入股,一方面解决了古镇保护与旅游发展所需的资金问题,另一方面古镇保护与旅游发展与拥有完善的旅行社业务系统的中青旅联姻对于古镇营销宣传与客源组织具有十分重要的意义。

(四)乌镇旅游发展的主要经验

1、突出规划的超前性

乌镇工作报告篇三

乌镇旅游接待需求预测报告

乌镇旅游接待需求预测报告

一、

预测内容背景描述:

近年来,国内旅游行业快速发展,越来越多的人喜欢出行旅游,览尽大好河山。而乌镇具典型江南水乡特征,以河成街,街桥相连,依河筑屋,水镇一体,组织起水阁、桥梁、石板巷、茅盾故居等独具江南韵味的建筑因素,以其自然环境和人文环境和谐相处的整体美,呈现了江南水乡古镇的空间魅力,成为了人们观赏小桥流水、石板小巷的首选。

目前乌镇景区分成东、西栅,整体经营管理景区内酒店、餐饮、车船、自营商铺等经营实体,提供的服务囊括了游客在乌镇游览的所有消费,实现了公司从传统单一门票型景点公司向全方位的景点开发商和运营商的跨越。东栅景区定位于观光旅游,西栅景区定位于休闲度假旅游和高端会议接待,通过门票+酒店和餐饮等形成一种复合商业模式。公司主要由中青旅(51%)、乌镇古镇旅游公司(34%)和战略投资者风险公司IDG(15%)控股。

自2006 年底中青旅控股乌镇以来,乌镇的游客人数和收入实现了快速增长。酒店,作为一个旅游景点必不可少的要素,也蓬勃的在乌镇发展起来。现今,乌镇规模较大、规格较高的酒店包括:东栅的林家客栈,西栅的乌镇会所恒益堂、枕水度假酒店等,这些酒店普遍价位较高,适合商务旅游,不太适合个人自助游。除此之外,还有很大部分经济型的酒店和乌镇民宿,适合绝大多数的游客。餐馆、博物馆、游船等乌镇的其他公共设施也相应的发展起来。

同时,根据近年来中国旅游人口结构、收入层次和消费意愿的变化来看,未来乌镇依旧会是一个热门景点,将保持较为强劲的发展趋势,其收入的增长将从人次的增长更多向游客结构变化和人均消费的增长转变。因此,人们对酒店、餐馆等的需要也必然会相应地发生变化。

二、

预测目的

观察乌镇的发展前景与当地的发展形势,根据持续变化的游客数量与结构、消费水平、消费意愿等来预测未来旅客对于酒店的需求,从而对公司旗下服务产品进行合理的调整。

三、

四、

数据收集

1、 乌镇游客变化:

预测方法选择

对乌镇旅游接待需求的预测采用趋势外推法。

2、乌镇收入增长:

3、乌镇游客的人口学特征统计表(表1):{乌镇工作报告}.

4、乌镇游客参观目的统计表(表2):

五、

预测

以图一的数据为基础,采用趋势外推法计算预测值。可设置2006、2007、2008、2009、2010年数据形成的坐标为:(1,160),(2,200),(3,240),(4,320),(5,580)。则其回归方程为:y=12+96x。因此,2011年(横坐标为6)的预测人数是:588万人。

同理可以算得,景区收入回归方程为:y=8900x-1900,2011年的预测景区收入是:5.15亿。

六、预测结果分析

自2006 年以来,乌镇的游客人数和收入实现快速增长,游客人数从160万,增长至580万,景区收入从0.88 亿,增长至4.88 亿,显示了观光休闲的复合商业模式良好的成长性。

图一中,2010年乌镇旅游人数有很大幅度的提升,一定程度上是受上海世博会的拉动,导致接待人数上升。然而,由于大部分游客属于旅行社带来的团队客,主要游览观光为主的东栅景区,因此人均消费有下降从而导致景区收入没有过高的增长,而是大致依照前期的增长水平。因此,基本可以预测2011年的游客人数为588万,景区收入为5.15亿,保持稳步上涨的趋势。

而根据表一和表二,游客主要是18-45岁的中青年,学历集中在大专与本科的中等学历上,说明乌镇比较受教育程度较高的游客的认可。同时,游客的月收入集中在1001-5000元,说明乌镇是大众型的旅游景点。而游客意愿则主要是放松精神,缓解压力和消遣娱乐,与朋友度过快乐时光,说明乌镇是休闲娱乐型旅游景点。

游客去东栅主要是游览观光,其主要收入是门票,而西栅则主要是住宿、娱乐活动,主要收入是服务活动收入。而近年来,乌镇的门票收入只占50-60%,同时服务活动收入的增长速度十分迅速。由此可见,乌镇收入的增长将从人次的增长更多向游客结构变化和人均消费的增长转变。

因此,旅客对于酒店、餐馆以及其他娱乐活动的需要必然继续增长,且酒店中经济型酒店的需求最为强劲,乌镇应当在增加酒店床位或酒店数量时更加注重房价的平衡,以经济的价格吸引顾客和满足顾客需要。同时,乌镇其他的服务产品如餐馆等需要相应的扩大规模,政府也需要加强基础设施的建设。

但有一点必须要注意的是,乌镇的承受能力有限,在满足顾客的需求时还必须合理的控制观光人数,否则可能会致使乌镇商业气息过于浓厚或者破坏其原本的人文气息,这样就得不偿失了。

乌镇工作报告篇四

关于乌镇镇城镇总体规划修编的报告

关于乌镇镇城镇总体规划修编的报告{乌镇工作报告}.

(2010年1月22日在乌镇镇第十五届人民代表大会第五次会议上)

乌镇镇人民政府

各位代表:

我受镇人民政府的委托,现向大会作关于乌镇镇城镇总体规划修编的报告,请予审议。

乌镇镇城镇总体规划是科学合理确定我镇发展目标、城镇发展规模,为协调分期发展,建立合理高效的城镇体系,促进城乡一体化发展提供依据;也是明确城镇用地发展方向,妥善协调建设用地扩展与基本农田保护之间的关系,为确保乌镇镇各项建设的可持续发展提供基本依据。乌镇镇现有城镇总体规划是在2002年编制,规划期限到2015年。目前,乌镇城镇建设由于受到地区经济发展水平的限制,城镇规模较小,在不少方面存在着与乌镇的区域中心城镇地位不相称之处,并已影响到城镇运行的效率。2009年,按照上级要求和自身需求,开展了新一轮城镇总体规划编制工作。

一、城镇总体规划编制的原则

1、总体规划应立足于长三角、杭嘉湖经济区发展的全局,充分论证城镇发展的外部区位条件,从区域协调发展的角度出发,合理确定乌镇在该地区的作用和地位,以及与区域内其他城市的关系,优势互补,资源共享,突出乌镇的特色。

2、规划从乌镇的社会经济发展的实际出发,充分考虑到区域和城镇发展的可能性。在规划布局城镇形态结构上,既要立足现实,充分发掘地方特色,又要兼顾城镇未来发展的可能性,在合理的范围内确定未来发展的空间,走可持续发展之路。

3、合理确定城镇基础设施配置标准和服务水平,协调区域性的大型基础设施的配置,从而保证和促进城镇的合理发展,增强城镇综合实力,提高人民群众的生活质量。

4、规划要注重到经济和产业的变迁对城镇发展的作用,积极发展第二产业的同时,大力发展商贸、旅游业等第三产业,合理进行城镇用地布局优化,为各项产业的发展提供条件。

5、乌镇历史悠久、名人辈出、文物古迹众多,旅游业发达。规划要以历史文化保护与旅游业的协同发展为原则,既要加强保护,也要适应市场经济的发展,开发历史文化的旅游价值。

6、充分利用乌镇的地理位置和江南水乡自然环境条件,突出城镇的特色和风貌,正确处理好城镇人工环境和自然环境的关系,融城镇于自然环境中,以建设具有乌镇城镇风貌特色的,具有良好生态环境的现代化新型城镇为目标。

二、城镇总体规划编制的主体及依据

城镇总体规划编制的主体为镇人民政府,编制范围为本镇行政区域,本次规划编制基准年为2008年,规划期限2008—2020年。

编制的依据是《中华人民共和国城乡规划法》、《村镇规划编制办法》(试行)、《镇规划标准》、《中华人民共和国土地管理法》、《桐乡市域总体规划》及有关总体规划的法律、法规和规章。

三、城镇总体规划编制的目标

通过对桐乡及乌镇社会、经济、环境条件的综合分析和合理预测,以科学的发展观为指导,统筹兼顾、系统分析,充分发挥乌镇的优势条件,进行合理的规划布局,全面促进乌镇的社会各项事业以及城镇建设的发展,将乌镇建设成为国家级历史文化名镇、旅游服务重镇、桐乡市的工业强镇。逐步把乌镇镇建设成为经济繁荣、科教发达、环境优美、生活富裕并具有现代气息的江南水乡名镇。

四、城镇性质及规模

{乌镇工作报告}.

根据对乌镇镇目前的主导产业特征和未来发展条件等的综合分析,规划确定乌镇镇的主导职能为:镇域政治、经济、文化中心,桐乡市域北部片区中心城镇,著名的江南水乡历史文化名镇,江南地区古镇旅游的重要组成部分和旅游度假胜地。故乌镇的城镇性质定位为:国家级历史文化名镇,富有江南水乡特色的旅游重镇,桐乡市域北部片区副中心。

近年来我国经济快速发展,城镇化进程加快,乌镇镇处于我国经济发达的长三角地区,随着经济的发展,城镇化进程的加快,城镇化水平将逐步提高,人口规模将会稳步增长,至2020年城镇人口规模将达4.5万人,城市化水平将达到70%,城镇规模确定为13.7平方公里。

五、城镇用地布局

1、用地发展方向

在本轮规划编制的过程中,由于受行政界线和京杭大运河的限制,城镇向西、向北发展空间狭小,考虑向南发展符合城镇向南与桐乡市区衔接的趋势及人们的生活习惯。姚震公路的向东迁移,为镇区向东发展提供了大量的城镇发展空间,故本轮规划考虑的城镇发展方向是向南向东发展,扩大城镇规模。

2、总体结构

总体用地布局结构可以概括为“一轴、一环、三心、三区、若干特色街区”。( 一轴:姚震公路发展轴;一环:隆源路、子夜路、植材路、府前路<规划>、复兴路<规划>、席行路组成的环线;三心:老镇区中心、南部服务中心、商旅服务中心;三区:老镇区、内部新区、工业园区;若干特色街区:主要以东栅、西栅、南栅、北栅、中市为代表。)

乌镇工作报告篇五

赴苏州,乌镇实习报告

浙 江 农 林 大 学

实 习 报 告

学 院 环境与资源学院

课程名称 城市总体规划实习

学生姓名 陆程成

专 业 资源环境与城乡规划管理

学 号 200918010126

指导教师 张燕飞 张方方 吴亚琪

二Ο一一年 七 二 月 日

课程名称: 城市总体规划实习 学 分: 4分

实习周数: 4周 实习地点: 乌镇、江苏、研里村

实习时间: 6月9日——7月7日

{乌镇工作报告}.

一.实习目的:

通过实习,使我们走出课堂去亲眼目睹,亲身经历,亲自感受和体验存在于自然界中的一定区域,通过观察与分析区域的主要构成要素及其相互关联关系,对实际中的一定区域有一个科学的认知,从而加深对区域概念的正确理解,学会对一个区域的综合描述与全面分析。

通过对区域内自然条件,环境条件,资源条件的调查分析研究,了解地形,地貌,气象,资源,环境等条件对城乡规划与管理的影响,对城乡用地布局,功能区划,道路系统的影响。

二.实习意义:

本次实习使我们我们进一步巩固,掌握了课堂上所学到的理论知识与技术方法,并能够灵活的运用这些理论知识与技术方法。结合实际,提高了我们综合分析问题,解决问题的能力,对我们毕业后能快速适应实际工作有很大的帮助。

三.实习内容:

1.苏州实习: 苏州市为江苏省省会,位于长江三角洲中部、江苏省南部,东临上海,南接浙江,西傍无锡,北依长江。全市总面积8488平方公里,人口591万,下辖5县市和8个区,其中市区面积1650平方公里,古城区14.2平方公里。境内河流纵横,湖泊众多,京杭运河贯通南北。

苏州市"一体两翼,东园西区、古城居中"的总体格局以及周边地区"四角山水"的生态屏障,是苏州城市发展空间生态优化、整合的重要特色.苏州近期经2001年与2002年两次行政区划调整后,目前,全市现辖沧浪、平江、金阊、吴中、相城、苏州工业园区、苏州新区(虎丘区)7个区和张家港、常熟、太仓、昆山、吴江5个县级市。苏州的城市总体布局,分都市圈、中心城(包括吴县市区)、古城三个层次,形成以中心城为主体、周边卫星城镇烘托的“分散组团式”的布局形态。都市圈又分两块,一块由张家港、常熟、太仓组成的沿江地带,另一块由昆山、吴江组成的工贸类城市。

苏州城区则以“一体两翼”的布局出现,“一体”是指沧浪、平江、金阊、吴中、相城五城区,“两翼”是指苏州工业园区和苏州高新区。苏州的目标是逐步把苏州建设成为具有江南水乡特色和丰厚历史文化传统的现代化城市,成为上海都市圈的副中心,成为国际性旅游城市。

古城区 苏州是一座有着深厚历史和文化底蕴的城市,从城市的街道命名看得出来。苏州的街道和公车站如接驾桥,观前街,平江路、北寺塔等等,没有一处不包含了文化,沉淀了历史。接驾桥顾名思义,是迎接皇帝的地方,观前街推断应是大家观瞻皇家威仪的街道,而北寺塔则是吴国孙权报答母恩而建的一座塔。这和北京的路名有相同之处,记载了中华民族的风俗传统和风云往事。而上海在这方面就显得很苍白了,街道基本上以全国各地的城市和省命名,没有什么内涵所在。

观前街 现在的观前街位于苏州古城的

几何中心,全长超过700m(一般人在500

m后就有休息的要求),是全城的商业、

金融、文化中心。它是苏州老城区的一条步行街,属于一个社区级的街道。此社区内除了观前街、外还有道教圣地玄妙观及怡园等古典园林名胜,也有人民商场、购物中心、 食品大楼等现代化建筑 ,还有一些如,开明大戏院、光裕书社、工艺品古玩市场等文化娱乐休闲场所。除了全国各地的中国人,我们在街上还看到了很多的外国游客,看来其知名度实在不小。

但是它也不缺少现在国内很多步行街的通病:首先是,绿化少(我们是6月27号下午去的观前街,在气候上仍属于初夏。但是由于缺少树木,南方的太阳又太厉害,没过30分钟,大家都没了在走下去的欲望。这对一个步行街来说实在是一个致命的缺陷。);其次,其公共设施(卫生间、电话亭等)与郑州的德化步行街比起来还是比较齐全的,但数量按人口流量来平均,还是远远不能满足要求;同时它也缺少休息场所!

不过观前街的布局,跟我们提供了一个步行街新的布局模式——平行分带式!不仅仅局限于一条长长的纵向街道,更要多地僻出了一些横向街道。这样不仅可以{乌镇工作报告}.

减少游人在购物或者参观过程中,因街道过长而

产生单调和疲劳感,同时更能引发人们的好奇心!

这是我们在设计步行街值得借鉴的一个模式。

拙政园 说苏州不可避免地要说到她的园林,而

其中最有名要数拙政园 。 她的园林艺术,在中

国造园史上具有重要的地位,代表了江南私家园

林一个历史阶段的特点和成就。拙政园位于苏州

市城内东北街,是苏州最大的名园,也是全国四大古典名园(颐和园、避暑山庄、拙政园、留园)之一,为苏州园林之冠。

园内总体布局以

水池为中心,各式亭轩楼阁临水而筑,形成朴素开朗、平淡天真的自然风格,是苏州古典园林的代表之作。虽地处闹市我们在里面却感到格外幽静;而且虽觉得景观处处不对称,却和谐自然;且没有重复,又各有特色,不免感叹,古人设计实为精妙!苏州古典园林这种凭借巧妙运用了对比、衬托、尺度、层次、对景、借景和小中见大、以少胜多等种种造园技巧都是我们需要和必须要领悟的精华!

拙政园的布局疏密自然,其特

点是以水为主,水面广阔,景色平淡

天真、疏朗自然。它以池水为中心,{乌镇工作报告}.

楼阁轩榭建在池的周围,其间有漏窗、

回廊相连,园内的山石、古木、绿竹、

花卉,构成了一幅幽远宁静的画面,代表了明代园林建筑风格。拙政园形成的湖、池、涧等不同的景区,把风景诗、山水画的意境和自然环境的实境再现于园中,富有诗情画意。淼淼池水以闲适、旷远、雅逸和平静氛围见长,曲岸湾头,来去无尽的流水,蜿蜒曲折、深容藏幽而引人入胜;通过平桥小径为其脉络,长廊逶迤填虚空,岛屿山石映其左右,使貌若松散的园林建筑各具神韵。整个园林建筑仿佛浮于水面,加上木映花承,在不同境界中产生不同的艺术情趣,如春日繁花丽日,夏日蕉廊,秋日红蓼芦塘,冬日梅影雪月,无不四时宜人,创造出处处有情,面面生诗,含蓄曲折,余味无尽,不愧为江南园林的典型代表。

我国第一部保护园林的地方法规——《苏州园林保护和管理条例》1997年正式实施。为保护园林外观,园林周围的27座工厂被迁走,10000多平方米的建筑物被拆掉。这个条例的出台,对我们学习和对待历史文化遗产和历史街区的保护和发展的方法与态度有着重要的启示与借鉴意义。

乌镇工作报告篇六

拓展活动—乌镇拓展后感

开端

2012年11月3日星期六,早上7点50分,一大群身着白色骆驼卫衣的人都集合在了东方骆驼公司门口,路人频频回头张望“这些人怎么都穿一样的衣服?”“周六大清早的都在这里做什么?”其实今天是东方骆驼全员乌镇拓展的日子,大家兴致勃勃,早早的就到了公司等待出发。

8点,大巴车准时发车了,2辆大巴车承载了99份期待的心情,把大家送到了我们的第一站,淀山湖疗养院。当大家都在会议室坐下来以后,教练刘海军上台,拉开了今天的帷幕“首先请问大家,都知道今天过来是做什么呢?”台下有人小声回答“拓展!”“那拓展又是什么?”这下把大家都问住了。是啊,我们都知道来参加拓展,那拓展又是什么呢?刘海军教练告诉我们“拓展就是体验式学习”。那什么是“体验式学习”呢?接下来的2天,我们通过各种活动,接触到也理解到了这“体验式学习”的意义。

活动开始前,首先就是分组,通过报数的方式,我们共分成了8个小队,接下来就是定队名,选队长,排队形的工作,每个小队都要上台,、摆好整体造型喊出自己的口号。刚开始,大家还是略有羞涩的,毕竟很多人都不熟悉,平时接触不多的部门,相互之间都不认识,慢慢地,在队形和口号的讨论中,大家渐渐放开了自己的心门,8位队长也应运而生。我有幸被选为2队的队长,接下来的活动,我将以2队为视角,为大家展现整个活动的全景。 人体组字

第一项活动,是人体组字,大家按照教练的指挥排出EC的字样,2队的人数最多,所以2队就成了E的一竖。当全体人员位置都由教练调整完毕后,教练又发出指令“全体人员抬头45度看摄像机”,原来摄影师早就站在了高处,俯拍我们所组成的字样。每个人都洋溢着笑脸,我们都是骆驼的一员,是我们组成了EC。

急速60秒

接着就是团队PK ,这个游戏叫做“急速60秒”。教练手上有30张图片,每张图片代表着一个数字,队员们有60秒的时间,将这30张图片从1到30依次交到教练手中,正确的教练会收下,错误的教练会拒收。哪队用时最短,哪队获胜。我们1234队进行PK,共有4轮机会。听明白规则,我们小队就讨论开了,我作为队长,开始分配任务:首先,第一轮就通过的可能性不大,因此,给大家的任务就是每人记住至少3张图片;第二,第一位冲到教练身边的队员负责将图片铺在地上,方便大家查看。第一轮结束,2队只拿对了一张图片60秒就结束了,显然第一轮2队是

最差的,但是没关系,每位队员都完成了自己的任务,都记住了自己手中的图片,我拿出了纸笔开始记录,每位队员都将自己所记住的图片描述出来,大家开始头脑风暴排列数字。第一轮,我们确定无误的图片有16张。

5分钟讨论时间过去,第二轮PK开始,这次我们只用了30秒就拿对了11张,代表数字12的卡片一直都没有找对,第二轮,仍然以失败告终。但是这一次,大家脑子里的图片更清晰了,我手上的纸上已经清楚的记录了27张图片所代表的数字,其中有3张不确定,队员陈鸿棋主动请缨由他来负责这3张图片,遇到不确定的数字时就把手中的图片递上去确认,教练收下就表示数字正确。这次的5分钟讨论时间,每位队员都在努力的记住每张图片所代表的数字,大家都期望,这一轮我们能够完成任务。

功夫不负有心人,第三轮开始,小队成员飞奔入场,第一张代表12的图片通过,接着不确定的25也通过,最后30张图片全部正确,48秒,胜利!欢呼,雀跃,各种的欣喜溢于言表。2队是所有8支队伍里第一支能够在第三轮就完成任务的队伍,一下子我们有点兴奋过头了,这时教练刘海军走过来,对我说“不要放松,还有一轮,你们应该想一想如何来提高速度,取得更好的成绩”。是啊,还有一轮呢,虽然其他队还没有完成任务,但是相信大家都已经确定了图片的顺序,如果我们放松了,说不定其他队伍一下速度就赶上我们了。攻城容易守城难,我急忙把队员聚拢到一起,大家再记几遍图片,希望此次能把速度控制到40秒以内。果然,第四轮开始,当图片报到第16张的时候,队员陈岩拿着图片楞了半天没反应过来她自己拿着16,这一愣神,我们最后没有冲击到40秒以内,以41秒的最优成绩,获得冠军。

PK结束,教练宣布名次,每队的队长上台分享各队的策略与经验总结。我发现,第一轮结束就用纸笔记录的只有我们2队,其他小队都是在看到我队的行动后,才反应过来要采用工具;有一队4轮都没有成功,因为一直没有借到纸笔,所以记不清全部的图片。其次,分工明确很重要,有些小队的成员几个人都记住了同样的图片,而有些图片却没有人注意,造成了人力的浪费。所以,及时利用工具,人员分工明确,通力合作,不遗漏死角,不浪费人力,这都是工作中统筹规划必须要注意的。

七巧板

下午吃完饭,集合完毕,每位教练各带一队队员,2队为一个团体进行游戏。首先,教练要求我们围成一个圆圈,从第一位队员开始介绍自己,要求介绍自己的名字,来自哪里,兴趣爱好是什么。第二位队员除了介绍自己,还要介绍前一位同事;第三位队员要介绍前两位同事,以此类推,最后队长要介绍全部队员。本来通过上午的游戏大家只是

脸熟,除去了陌生感,这一下,大家都把互相的名字记熟了,连哪里人喜欢什么也记住了,真真是极清楚的了。

游戏开始,这个游戏叫“七巧板”,我们和5队一起做这个游戏,首先每队推选一位“领导”,剩余的队员分成3个小组,2位领导组成第7组,每个小组都被分到1张任务书,按照要求完成任务。每组的资源是5块不同颜色的七巧板和1张图片,在活动中可以向其他组借取七巧板或者图片,要求所有的组别在40分钟内完成全部任务。教练一喊开始,场面一片混乱,每个任务都需要用到7块板子,势必要去别的小组借取,但是每个小组都努力的护住自己的资源,不愿借给他人。场面一度僵持,终于有较弱势的小组被一抢而空;

随着任务被逐渐完成,2位领导渐渐控制住了场面,发挥出了调节的作用,在几个小组中周旋调度,这个时候,我们发现,交换资源比抢夺资源更有效率,于是新一轮的交换开始了,任务完成的速度明显提升。当第三组率先完成全部任务后,我们又出现了一个新的现象——帮助;第三组的队员放弃全部资源,开始教导其他的小组如何来拼图完成任务。当所有6组完成任务后,2位领导又整合了全部资源,重新分配,要求每组完成一个指定图形。终于,整个团队在38分钟的时候完成所有任务,取得游戏的胜利。

游戏结束,教练给我们分析游戏中的问题:假设这是一家公司的运作,公司有6个部门,大老板下达一项指令并分配了资源,2位经理带队执行。每个部门都坚守着自己的资源不肯让步,工作一度陷入僵局,后来大家学会了资源交换,加快了工作的进度,再后来又有了资源共享,互助互进,促使大家协力完成工作。这一路的变化,我们都是在磨合中向着好的方向发展的;但是,教练指出,我们的沟通还是不够,其实135和246小组的任务是一样的,大家只看到旁边组的任务不一样,而没有想到去沟通一下全部小组的任务是什么,如果我们这样做了就能更有效的利用资源,分工合作,缩短时间。听着教练的分析,我们陷入沉思,回想平时的工作中是否有发生这样的情况,我们是否护着自己的成果不愿分享给他人,是否因为这样或那样的小心思,造成了重复劳动,浪费资源?我想每一人都在问自己,我们都明白了以后该怎样去做会更好。

圆圈舞

脑力活动结束,教练让我们来个身体伸展活动,跳圆圈舞。所有队伍集合在一起围成一个大圆圈,教练教了我们2个八拍的步伐,然后要求我们左手从右边腋下伸出,右手拉住前面人的左手,然后按照刚刚学会的步伐跳起来。要求手不能断,脚步要整齐划一,一共跳8个八拍。这个不是特别难,大家磨合一下就顺利完成了。

接着教练提出了进阶玩法,要求左手从胯下伸出,右手拉住前面人的左手。这一下很多人都开始不好意思起来,

大家都不太好意思把屁股撅起来对着后面的人,但是游戏还是要进行啊,这时我们发现有些人偷偷交换了位置,和自己较熟悉的人靠在一起,减少自己的羞涩感。只跳了4个八拍,圆圈就断了好几处,教练调整了人员高矮的位置,重新开始。为了游戏能够顺利进行,大家也放下了自己的羞涩,手牢牢地抓在一起,这一次8个八拍顺利完成。

紧接着,教练又教了大家一个高阶玩法,每个人都坐在后面一个人的大腿上,双手举过头顶拍手4次。这次,直接由教练调整位置,男生女生都间隔开,前后调整了5分多钟,终于大功告成,全体击掌完成挑战。

团队的力量

如果在做这个活动前,你告诉我凭借几个人的拉力使粗麻绳绷紧,可以经受住2个150斤的人在麻绳上行走,我是一定不会相信的。虽然是粗麻绳,但毕竟还是柔软的东西,近300多斤的重量压在上面行走一圈,拉着麻绳的人如何能承受得住。但是我们做到了,通过这个游戏,让我看到了团队的力量是多么的强大。

首先,所有的人围成圈,将2根麻绳并列拉紧,教练指导我们腿成弓步状,拳头向下握紧麻绳到腰部位置,身体重心向后,人往后仰,整个圆圈立刻绷得紧紧的。教练挑选了一位身材娇小的女学员先来试走一圈,这位学员踩上麻绳的时候,我个人几乎感觉不到受力,只有当她走到我面前的时候,我才觉得手上吃力,但是她走得很快,大约我只受力了2、3秒钟,力量被分担了。第二轮,教练挑选了2位体格健硕的男学员上绳圈,这次大家要承受的受力更多,但是分摊到个人的话,却仍是很少,一分钟不到,2位学员就行走完毕,但是我们每个人都并不觉得有多少辛苦,我们为自己欢呼“团队的力量是不容小觑的!”

夜游乌镇自由行

经过一天的训练,大家都觉得略有疲累,我们踏上了前往乌镇的行程。我们晚上将在乌镇西栅住宿,第二天的活动就在乌镇展开。

吃过晚餐,大家三五结伴,踏上青石板小街,揭开了乌镇水乡美丽的面纱。乌镇具有典型的江南水乡特征,完整地保存着原有晚清和民国时期水乡古镇的风貌和格局。以河成街,街桥相连,依河筑屋,水镇一体,组织起水阁、桥梁、石板巷、茅盾故居等独具江南韵味的建筑因素,体现了中国古典民居“以和为美”的人文思想,以其自然环境和人文环境和谐相处的整体美,呈现江南水乡古镇的空间魅力。

桥是江南水乡古镇最不可或缺的。据说乌镇历史上桥梁最多时有120多座,真正是“百步一桥”,现存30多座。 其中西栅最出名的通济桥,桥联“寒树烟中,尽乌戌六朝旧地;夕阳帆外,是吴兴几点远山” 具有浓厚的历史文化气

息,给人以十分古老的感觉。我们一行9人,走在昏暗的小街上,看着人来人往的热闹景象,心情也变得平缓了起来。是啊,逃离了城市的喧嚣,放松我们的心情,白天的疲累竟然荡然无存。我放慢脚步,欣赏着夜景,让心灵洗净铅华,仿佛一切都是那么美好,这样的夜晚这样的氛围,真得让人生出想在这里落户生根的念头。

水果蹲

第二天早上8:30,大家都兴致勃勃的到了集合地点,一日之计在于晨,教练带我们集体做了一套数字太极,然后就安排我们先来个热身游戏。8支队伍围成个正方形,每队给自己冠个水果的名字,然后开始游戏。

第一轮,“猕猴桃”队就由于内部指向不团结而失利,他们出来接受惩罚:表演“我是一只小闹钟”。全场笑翻了天,连观光的游客也被我们的嬉笑声吸引围观,还有小朋友在爸妈的带领下,为“猕猴桃”队大喊“加油!” 第二轮游戏开始,大家你来我往,好不热闹,一直坚持了5分多钟也没有哪队落败。这时细心的“菠萝蜜”发现无论哪支队伍指向“榴莲”,“榴莲”一直都指“菠萝蜜”,这下“菠萝蜜”不干了,凭什么你一直指我们蹲呢?你们指我们,我们也指你,“榴莲”和“菠萝蜜”爆发了大战,互相指着对方蹲,最终“菠萝蜜”落败,接受惩罚。

热身游戏结束,大家的兴奋劲都被调了上来,教练要求大家休息10分钟,然后队长到教练处听取下一个游戏的规则领取道具。

夺宝奇兵大PK

一共4个关卡,1234队与5678队形成2个战营对抗,每轮各出一支小队进行PK,以4轮PK战绩为战营胜负依据。每位队长都在仔细聆听游戏规则,不时提出问题由教练解答。领取完比赛道具,我回到队伍中,一共有20分钟的练习时间,我第一时间将4个关卡的规则向队员做了陈述,队员听明白后,我们就立刻开始“排兵布阵”起来。

第一关是3人用身体运气球,我们推选了队伍里的6个男生,用背靠背的方式运气球;第二关是9人10脚横向走路,又是全体男生上场,加了3个较高的女生穿插在中间,人员已选定,大家都练开了,就听见“左,右,左”几乎所有的队伍都在练习;第三关是“千足虫”,全体队员都要参加,所有人蹲下拉住前面一个人的裤脚,然后步伐一致向前走。这个游戏比较难,由于时间问题,我们只练习了一遍,女生靠前男生靠后,基本能保持稳定,可惜速度不行,有队员提出男生靠前女生靠后能快点时,但是教练说时间到了,最终我们只停留在理论上没有实践;第四关我们一开始就练习了一遍,是我个人认为比较简单的,全体队员围成一个圈,拍一下左边的人说“我”,拍一下右边的人说“我”,朝中间拍一下手说“我”,然后再拍左边的人二下说“我们”,依次类推直到说完“我们是最棒的团队”,最后一起“Ye”!

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